東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 113,000 |  | | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 110,000 |  | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 131,000 | | | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,600 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 18,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 23,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,250 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,840 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 13,000 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 142,000 | | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 31,300 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,380 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 60.1 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 5,600 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 127.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 46,000 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり113,000円と前月比変わらず。３月末から４月にかけての駆け込み需要の反動で足元の商況は低調。需要家は購入を急がず、これ以上の値上げ受け入れに難色を示している。このため、市況の上昇ペースは鈍化。一方、メーカー各社は原料の鉄スクラップや電力料金の値上がりなど製造コスト増を背景に、販売価格の引き上げを継続している。需要回復の見通しは立っておらず、供給側と需要家のこう着状態が続くものとみられる。目先、横ばいの公算大。
200×100でトン当たり110,000円と前月比1,000円の上伸。市中荷動きに直結する中小建築需要の低迷から、盛り上がりを欠く展開が続いている。主力電炉メーカーは販売価格を据え置き、価格優先の販売姿勢を維持している。流通各社は、メーカー値上げ未転嫁分の値上げ交渉を継続。採算悪化を回避したい流通の売り腰は強く、値上げ額の一部が浸透した。流通は交渉を継続する構えだが、需要家は材料手配を急ぐ動きが見られず、慎重な購入姿勢を示している。目先、横ばいの見通し。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり18,000円と前月比変わらず。４月の国内販売量は、249万８千トン（協会調べ）で前年同月比4.9％の減少。東京地区をはじめとする大都市圏の需要が減少しており、低調に推移。主要メーカー各社は、輸送コストや施設の維持費、カーボンニュートラル実現に向けた設備投資費用の確保を理由に、2027年４月から3,000円以上の値上げを表明。主たる需要家の生コンメーカーは、現時点では様子見姿勢を示しており、先行き、横ばいの公算が大きい。
18-18-20でm3当たり23,800円と前月比変わらず。５月の東京17区出荷量は、17万６千m3（協組調べ）で前年同月比6.2％の減少。工事遅延の影響を受けていた都心部の再開発事業向けの出荷がここにきて持ち直しているものの、中小物件が低調であり、出荷量の前年割れが続いている。需要が盛り上がりを欠くなか、2027年４月からは原材料のセメント値上げも見込まれていることから、販売店は協組の動向に注視しつつ、現行価格の維持を徹底している。先行き、横ばいの公算大。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,250円と前月比変わらず。路盤工事向けの出荷は低調で、荷動きは精彩を欠いている。都心部の解体工事需要が一服し、廃材在庫量はおおむね均衡している。在庫環境は改善したが、燃料高や人手不足を背景に輸送コストは増加しており採算を圧迫している。メーカー各社は値上げ交渉を継続しているが、需要家は慎重な姿勢を崩しておらず、交渉の進展には時間を要する見通し。先行き、横ばいの公算が大きい。
管柱 杉（ＫＤ）3.0m×10.5×10.5cmでm3当たり75,000円と前月比変わらず。１～４月の東京都の新設木造住宅着工戸数は、14,432戸（国交省調べ）で前年同期比1.8％の増加。輸入材の仕入れコスト増を受け、国産材への引き合いが強まっている。流通筋は、原木高や製造・輸送コストの増加を背景に、製品価格への転嫁を図り、売り腰を強めている。受注が堅調なことから、安定調達を優先する需要家との価格交渉が本格化するとの見方が強い。先行き、強含みの公算が大きい。
12×900×1,800mm輸入品で枚当たり1,840円と前月比100円の上伸。４月の合板輸入量は、17万2千m3（財務省調べ）で前年同月比8.0％の減少。新規需要の乏しさから荷動きは低調で、商状は盛り上がりを欠いている。中東情勢を背景とする原油高の影響で現地価格が強基調にあるなか、流通筋は仕入れコスト増加分を販売価格へ転嫁。市中では在庫品から高値仕入品への切り替えが進み、需要家も値上げを受け入れた。先高観を警戒した買い増しの動きも足元で見られ、先行き、強基調の公算大。
密粒度13でトン当たり13,000円と前月比変わらず。４月の都内出荷量は、12万２千トン（協会調べ）で前年同月比5.1％の減少。需要は維持修繕など小規模工事が中心で盛り上がりを欠いている。メーカー各社は、原材料のストアス高止まりによる製造コスト増加分を製品価格に転嫁すべく交渉を続けている。需要家は、メーカーの状況に理解を示しつつも、度重なる値上げの受け入れには慎重な構え。交渉はこう着状態が続くとの見方が強く、目先、横ばいの公算が大きい。
IV1.6mm単線でｍ当たり60.1円と前月比1.4円の上伸。主原料である銅の建値は、５月平均で224万円台と先月平均から10万円の上伸。６月初旬には233万円を記録し、２カ月連続での最高値更新となった。メーカー各社は銅価格の高騰を受け、仕切価格の引き上げを実施。流通筋も採算確保を優先し、売り腰を強めたことで続伸した。メーカーは製造コストの増加を理由とした価格改定を表明しており、早期の値上げ浸透を目指してさらに販売姿勢を強める構え。目先、強基調の公算が大きい。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。荷動きは都心部の再開発工事の一部で出荷がずれ込むなど、やや盛り上がりを欠いている。高炉メーカー各社は生産コストの増加に伴い、２月契約分から値上げを表明。流通筋は仕入れ価格の上昇を販売価格に転嫁するため、値上げ交渉を継続している。需要家は慎重な購入姿勢を崩していないが、市中の流通在庫は新価格への切り替えが進んでおり、安値寄りの価格が払拭されつつある。先行き、強含みの公算が大きい。
軽油はローリー渡しでリットル当たり127円と前月比２円上伸、レギュラーガソリンはスタンド渡しで163円と前月比変わらず。中東情勢の緊張が続くなか、停戦への期待感から、原油価格はやや軟調に推移した。一方、国内では需給のタイト感に加えて、円安基調による原油調達コストの高止まりもあり、元売り各社は仕切価格を段階的に引き上げ、流通筋も追従した。米国・イラン間の停戦交渉の行方は不透明で、原油相場は方向感を欠く展開となっている。目先、強基調の見通し。
ヘビーＨ２でトン当たり46,000円と前月比1,000円の上伸。５月中旬の東南アジア向け商談では、新興国向けの堅調な需要を受けて国内相場より高値の成約が見られた。これを受けて国内電炉メーカーが購入価格を小幅に引き上げたことで市況は上伸した。その後、国際相場に軟調気配が出てきたことで、メーカーや問屋筋は取引を慎重に進めている。円安の進行が相場を下支えし、足元では需給が均衡しているため、模様眺めの展開が続く見通し。目先、横ばいの公算が大きい。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
