東京地区の主要資材の最新の価格動向を掲載しています。その他の品目については、「月刊 建設物価」、「Web建設物価」をご確認ください。
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| 品名 | 品名 | 規格 | 単位 | 価格 | 前月比 | 気配 | 掲載ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 異形棒鋼 | 異形棒鋼 | SD295 D16 | t | 109,000 |  |  | 16 |
| H形鋼 | H形鋼 | SS400 200×100×5.5×8mm | t | 117,000 | | | 26 |
| 中厚板 | 中厚板 | 無規格品 16～25×1,524×3,048mm | t | 139,000 | | | 40 |
| カラー亜鉛鉄板 | カラー亜鉛鉄板 | 0.35×914×1,829mm | 枚 | 1,548 | | | 54 |
| セメント | セメント | 普通ポルトランド バラ | t | 16,000 | | | 79 |
| レディーミクストコンクリート | レディーミクストコンクリート | 18-18-25（20） 普通ポルトランド（17区） | m3 | 20,800 | | | 92 |
| 再生砕石 | 再生砕石 | 再生クラッシャラン 40～0mm（17区） | m3 | 1,150 | | | 129 |
| 管柱 杉（KD） | 管柱 杉（KD） | 3.0m×10.5×10.5cm | m3 | 75,000 | | | 160 |
| コンクリート型枠用合板 | コンクリート型枠用合板 | 12×900×1,800mm 輸入品 | 枚 | 1,720 | | | 175 |
| 再生アスファルト混合物 | 再生アスファルト混合物 | 密粒度13（14区） | t | 10,000 | | | 211 |
| ストレートアスファルト | ストレートアスファルト | 針入度60～80 ローリー | t | 105,000 |  | | 219 |
| ダクタイル鋳鉄管 | ダクタイル鋳鉄管 | 内面エポキシ粉体塗装 水道用 GX形１種 75mm×4m | 本 | 28,400 | | | 285 |
| フロート板ガラス | フロート板ガラス | FL5 2.18ｍ2以下（特寸） | m2 | 2,260 | | | 496 |
| 600V ビニル 絶縁電線 | 600V ビニル 絶縁電線 | Ⅳ 1.6mm 単線 | m | 39.3 | | | 539 |
| 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 配管用炭素鋼鋼管（ガス管） | 白ねじ付き管 50A 4m | 本 | 7,340 | | | 654 |
| 硬質ポリ塩化ビニル管 | 硬質ポリ塩化ビニル管 | VP100mm 4m | 本 | 4,190 | | | 688 |
| 軽油 | 軽油 | ローリー | ℓ | 117.0 | | | 788 |
| 鉄スクラップ | 鉄スクラップ | ヘビーH2 | t | 33,500 | | | 794 |
SD295・D16でトン当たり109,000円と前月比変わらず。需要低迷が長引き、精彩を欠く商状が続いている。数量を確保したい流通筋の販売競争が散見されるが、メーカー各社は適正利益確保を重視し、値下げ要求への抵抗を強めている。一方、需要家は調達を急ぐ案件が少ないため、当用買いに徹しながら、原料価格に対して製品が割高であるとして厳しい姿勢を継続している。先安観を一掃する材料が乏しく、需要家優位の展開が続くと予想され、目先、弱含みの公算大。
200×100でトン当たり117,000円と前月比変わらず。流通在庫は減少傾向にあるが、市中取引の大半を占める中小物件向け実需が低迷していることから、需給にタイト感は見られない。流通各社はメーカーからの仕入れ量を抑制して在庫調整に努めており、安値回避の姿勢で販売を継続する構え。しかし、需要の低迷は続くとの見方が大勢を占め、需要家に材料手配を急ぐ動きはなく、当用買いに徹している。買い手優位の商状が続き、目先、弱含みで推移する公算が大きい。
普通ポルトランド（バラ）でトン当たり16,000円と前月比変わらず。10月の国内販売量は、306万４千トン（協会調べ）で前年同月比3.9％の減少。本年度も出荷減に歯止めがかからず、3,500万トンの大台を下回った2023年度をさらに下回るとの見方が強い。こうしたなか、メーカー各社は、2025年４月から2,000円以上の値上げを表明。早期かつ値上げ額の確実な浸透に向け、年始から需要家との交渉を本格化させるとしている。先行き、横ばいの公算大。
18-18-20でm3当たり20,800円と前月比変わらず。11月の東京17区出荷量は、22万m3（協組調べ）で前年同月比12.5％の減少。都心部の再開発事業などの需要はあるものの、資材価格高騰や作業員不足による工事の遅延や延期が出荷に影響し、４カ月連続で前年同月を下回っている。協組は、原材料や輸送コストなどの増加を理由に2025年４月出荷分から3,000円の値上げを表明。値上げに加えて価格体系の見直しも含まれることに対し、需要家は慎重な姿勢を貫く構え。先行き、横ばいの公算大。
再生クラッシャラン40～０mmでm3当たり1,150円と前月比変わらず。都内メーカーが廃材の受入制限を続けており、廃材の受入地が隣接県にまで広がりを見せている。旺盛な解体工事から発生する廃材により、メーカー各社の在庫量は依然高水準で推移している。メーカーは輸送コスト増加分を早期に製品価格に転嫁したい意向にあるが、需要家は採算確保を重視し値上げの受け入れには慎重な姿勢を崩していない。需給改善にはなお時間を要する見通しで、先行き、横ばいの公算大。
管柱 杉（ＫＤ）3.0m×10.5×10.5cmでm3当たり75,000円と前月比変わらず。８～10月の東京都の新設木造住宅着工戸数は11,713戸（国交省調べ）で前年同期比6.3％の増加。足元では建設資材の高騰により住宅購入意欲が低下していることを背景に荷動きは依然として鈍い。このような状況下、輸送コストなどの増加で採算悪化の危機感を抱く流通筋は、値上げに踏み切れず現状維持が精いっぱい。年明け以降、需要が増加に転じる見込みは薄く、先行き、横ばいの公算大。
12×900×1,800㎜輸入品で枚当たり1,720円と前月比変わらず。10月の輸入合板入荷量は、17万７千m3（財務省調べ）で前年同月比2.1％の増加。当用買いが中心ながら荷動きは活発化しており、在庫過剰感はない。10～11月の円安進行により、輸入商社が値上げの意向を示しており、市中では現状を底値と見る向きが多い。流通筋は仕入れコストの上昇を見据えて、売り腰を強めたい意向。一方、需要家は慎重な購入姿勢を崩しておらず、模様眺めの様相。目先、横ばい推移の見通し。
密粒度13でトン当たり10,000円と前月比変わらず。４～10月の都内出荷量は、94万７千トン（協会調べ）で前年同期比変わらず。新設舗装工事向け需要は低迷しているものの、維持修繕工事向け出荷が下支えし出荷量は堅調。メーカー各社は、製造および輸送コストの増加を販売価格に転嫁するため値上げ交渉を継続。一方、需要家はコストが増加する状況に理解を示すも、工事の採算を重視して値上げの受け入れには慎重な構え。交渉はこう着状態が続くと予想され、先行き、横ばいの公算大。
ＩＶ1.6mm単線でｍ当たり39.3円と前月比変わらず。需要は都心部の大型再開発工事を中心に一定量あるものの、労働者不足による工事遅延が目立ち、精彩を欠く。主原料である銅の建値は11月平均で144万円台と前月比３万円の下落。メーカー各社は輸送コストや人件費上昇分の価格転嫁が不十分とし、現行価格の維持に努めている。流通各社も採算確保からこれに追従。一方、需要家の購入姿勢は厳しく、当用買いに徹している。交渉材料を欠き、両者模様眺めの様相。目先、横ばいの公算大。
白ねじ付き管50Ａ４ｍで本当たり7,340円と前月比変わらず。大型再開発物件向けが堅調に推移するも、中小規模物件の不振に加え労働者不足による工事進捗鈍化の影響を受け、さえない商状が続いている。流通筋は、輸送コスト増加分を販売価格へ転嫁させたい意向だが、採算悪化を懸念する需要家の購入姿勢は厳しく、現行価格の維持が精いっぱいの状況。価格交渉の進展には需要の回復が必要との見方が多く、しばらくこう着状態が続きそう。先行き、横ばいの公算が大きい。
軽油はローリー渡しでリットル当たり117円、レギュラーガソリンはスタンド渡しで157円とともに前月比１円上伸。世界的に需要の盛り上がりを欠く一方で、ウクライナ情勢による地政学的リスクの高まりにより、原油相場は不安定な状況が続いている。国内では補助金支給額の減少により元売りの実質仕切価格が上伸。流通筋の価格転嫁の遅れにより小幅な値動きにとどまった。国内は燃料油激変緩和対策事業による補助金が出口へ向け段階的に縮減されることが決定。目先、強基調の見込み。
ヘビーＨ２でトン当たり33,500円と前月比変わらず。発生は依然として薄いが、軟調な国内鋼材需要で電炉は減産傾向にあり、需給は均衡している。11月の関東輸出取引は前月比で小幅な下落であったが、国内相場と比べると高い水準で成立した。国内電炉メーカーは様子見の姿勢を維持し、調達価格を据え置いている。中国の過剰生産により、安価な製品がアジア諸国へ輸出されている影響で、国際的なスクラップ価格も低迷している。引き続き様子見の展開が続き、目先、横ばいの見通し。
一般財団法人 建設物価調査会
調査統括部 調査統括課
TEL：03-3663-3892
